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駐車場の経営・運用改善をご検討の方へ

駐車場の経営・運用改善サービス内容

サービス内容

実績紹介

イーエスプランニングは、兵庫県・大阪にて30年間、駐車場運営と改善実績を重ねて参りました。
その経験の中で、数々のオーナー様よりお喜びのお声をいただきました。
不正駐車や滞納におけるトラブル解決、大規模な立体駐車場の修繕計画から手配、円満な相続・売却のサポートまであらゆるサポートをトータルで実施いたします。

プラン紹介

駐車場管理・運用プラン

イーエスプランニングでは、大きくわけて2つのプランで提案させていただいております。
駐車場の管理業務をどこまでお手伝いさせていただくかに応じて、最適な形での運用プランを提案させていただきます。

駐車場経営・運用全てをおまかせ。土地の賃借料をお受け取りください。

プランを詳しく見る

売上の問題、運用における人員の問題、修繕計画などすべてをアウトソーシング。
はじめての方でも安心!全て依頼いただけるプランです。

オーナー様には、弊社への土地の貸し出しと運用管理いただくのみとなります。
駐車場の運用で得た利益より、月々の固定賃料をお支払いいたします。

売上の見える化で利益を最大化。運営や広報もしっかりサポートします。

プランを詳しく見る

駐車場の売上は、土地を所有し最大限のリスクを背負っているオーナーに帰属されるべきですが
一括借り上げモデルでは、駐車場の売上がオーナーに開示されることがなく、固定賃料を受け取るだけのケースが一般的です。

そこでオーナー様の売上を最大化する為に、売上改善と管理業務をアウトソース(外部委託)することで
直営化を実現し、本来の駐車場の売上をオーナーにお受け取りいただくことを可能にし利益の最大化を実現します。現在のお受け取り賃料は保証した上で、売上があがればその分はオーナー様の利益となります。
初期導入時に、機器を一括購入をいただける場合は、さらに外部委託費が下がります。

オーナー様の利益を最大化!

サポートプラン

大規模な修繕でも大丈夫!最長60ヶ月間の工事費用分割払いが可能。

プランを詳しく見る

駐車場を運用していると必ず対面しなければならない問題として修正工事があります。
駐車場では、どのような修繕工事が発生するのでしょうか?

工事費

工事費の支払い

問題点

問題となるのが工事費用の捻出(資金計画)です。
少額ケースはいいのですが、工事費用が1ヶ月の駐車場の売上を超えるような高額になる場合です。

駐車場工事費用サポートプラン

駐車場経営を続ける限り、将来の収入はある程度予測されます。当社では、駐車場工事費に限り、月のキャッシュフローがマイナスにならないよう、最長60ヶ月間の工事費用分割払いを可能にいたします。

駐車場における相続をサポート。駐車場の価値を向上させてから相続の共有または解消をお手伝いします。

プランを詳しく見る

駐車場業者や士業の方々へ

Q&A

契約期間に制限は有りますか?

契約期間につきましては、オーナー様のご要望に合わせてご提案が可能です。短期契約でも対応致します。

駐車場・駐輪場のオープンまでには、どれ位の期間がかかりますか?

契約から概ね2~3週間程度でオープンできます。(土地の大きさ、舗装の有無、天候等により工期が代わりますので、まずはお問い合わせください。

賃料はいつ支払われますか?

賃料は、当月分を前月末日までに、ご指定の口座に前払いとなります。
※初回のお支払いは、日程により翌月となる場合があります。

月極駐車場から時間貸駐車場へ転用したいのですが、今の月極契約者はどうすればいいですか?

現在の契約者は解約していただくことになりますが、一部の車室を月極駐車場とすることも可能です。
また、当社では月極駐車場の運営管理も行っておりますので、ご要望に合わせて対応いたします。

私達が担当いたします

イーエスプランニングは、兵庫県・大阪にて30年間、駐車場運営と改善実績を重ねて参りました。
その経験の中で、数々のオーナー様よりお喜びのお声をいただきました。
不正駐車や滞納におけるトラブル解決、大規模な立体駐車場の修繕計画から手配、円満な相続・売却のサポートまであらゆるサポートをトータルで実施いたします。

サポートも充実

神戸・大阪地区で自ら駐車場を運営し、駐車場の価値を高め続けている当社だからことでできる、
駐車場経営の勉強会セミナーや改善実績や税や相続に関する情報が満載は「駐車場経営通信」を配布しております。
ぜひ一緒に駐車場経営を成功させて地域を活性化してきましょう!

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