イーエスプランニングでは4つのサポート事業を戦略的事業ドメインを展開しております。
各事業にて推進している取り組みと実績をご紹介いたします。
駐車場事業サポート
実績
有人時間貸し駐車場
対応エリア：神戸・大阪・西宮
| タワー式立体駐車場 | 13ヶ所 842台 |
|---|---|
| 自走式駐車場 | 2ヶ所 1056台 |
| 小計 | 15ヶ所 1898台 |
無人時間貸し駐車場
対応エリア：神戸・大阪・明石
コインパーキング
| フラップ式 | 41ヶ所 470台 |
|---|---|
| ゲート式 | 8ヶ所 396台 |
| 自走式 | 3ヶ所 830台 |
| 車両ナンバー認識式 | 2ヶ所 25台 |
| チケット式 | 1ヶ所 139台 |
| 小計 | 55ヶ所 1860台 |
月極駐車場
対応エリア：神戸・大阪・芦屋・箕面
| 青空駐車場 | 35ヶ所 2168台 |
|---|---|
| 自走式駐車場 | 4ヶ所 225台 |
| タワー式立体駐車場 | 19ヶ所 907台 |
| 車庫型駐車場 | 1ヶ所 87台 |
| マンション併設駐車場 | 2ヶ所 16台 |
| 仲介物件 | 10ヶ所 236台 |
| 小計 | 71ヶ所 3639台 |
兵庫県No.1の実績
サポートしている駐車場の合計
145ヶ所 7814台
得意とする駐車場の改善サポート
ランニングコストの改善
駐車場経営には様々な運営経費が発生します。
長年の駐車場経営の経験に基づき、オーナー様の現状を
分析し運営経費を必要最低限に
抑えるサポートをさせていただきます。
修繕サポート
機械式の立体駐車場は大型設備の為、修繕はコストが非常にかかります。弊社では修繕費を立替させて頂きかつ収益改善提案をさせていただき実施することで、増加した売上から修正費用を捻出する形をとり、安心して運営を続けていただけようサポートいたします。
解体サポート
もともと親族が駐車場オーナーをされており、相続のタイミングで駐車場経営をやめる際は、解体工事が必要となります。弊社では、解体費用を捻出できるように収益改善提案をさせていただき、増加した売上から分割で解体費用を捻出する形をとり、安心して相続をいただるようにサポートいたします。
イーエスプランニングが生み出した
駐車場サービス
とめ放題/1分精算
97年当時、神戸の震災の影響で売上が落ち込んでいた時間貸し駐車場の打開策として「1日止め放題」サービスを展開。
イーエスプランニング独自の調査で、都市部の平均的な利用時間を把握し料金を設定。
都市部で1時間300円が相場だった当時では異例の金額でと止め放題を実現。
このサービスの噂が広がり、同様の料金設定が全国に広がった。
また、止め放題の料金設定とは別に、利用者に納得して利用料を払っていただく取り組みとして、30分もしくは1時間単位での課金設定が当たり前だった当時に、1分5円、1分6円など、料金を分課金とした最も合理的な料金設定のサービスも実現し駐車場利用者の幅を広げた。
キャッシュレス精算
97年当時において、独自で開発した指定のリモコンにてゲートに電波を送る事で非接触にて精算ができるサービスを、世界で初めて実現。
当時の駐車場サービスの話題となった。
PPOSS パーキングポスシステム
PPOSSとはイーエスプランニングが開発した駐車場専用のネットワーク型のPOSレジです。
売上のリモート管理、設備の稼働状況、顧客の管理にあわせ、任意の時間で利用料金を設定できる仕組みや、1日2パターン以上のとめ放題を設定できる機能を備えておりフレキシブルな料金体系を実現できる駐車場運営管理システム。
パーキングモール
『駐車場は、コミュニティの玄関口であり、消費のスタートライン』である。という考えから、できたビジネスモデルです。
ドライバーは駐車場まで車で行きます。
駐車場にとめると、消費者として歩き出します。 駐車場は街の交通の結節点なのです。 それならば、駐車場から地域（コミュニティ）の情報を発行(P-CLUBマガジン)し、駐車場から利用に応じて地域通貨(P-CLUBクーポン)を発行し、コミュニティを元気にする。 街の豊かさの中でこそ駐車場が元気になります。 イーエスプランニングは駐車場を地域での再投資を生む、『地域循環型ビジネス』と捉えています。
P-CLUB ポイントサービス
P-CLUBポイントサービスは、イーエスプランニングが運営するP-CLUB加盟店(時間貸し駐車場)が提供している「P-CLUBメンバーズカード(登録無料)」にて貯められるポイントサービスです。
P-CLUBメンバーズカードに加入いただきますと、下記サービスが受けられます。
・駐車料金100円ごとに1ポイントをサービスします。
P-CLUB加盟店のどこを利用してもポイントは加算されます。
・カードに貯められたポイントを利用して、駐車場の精算時にポイントを利用する事ができます。
駐車場経営通信
駐車場の経営をされているオーナー様のお役に立つ情報誌
「駐車場経営者のための定期情報誌 駐車場経営通信」を発行しております。
相続相談・不動産ソリューションコーナー・業界ニュースなど、土地活用をお考えのオーナー様に向けて優良な情報を無料でお届けします。
賃貸事業サポート
PM(プロパティーマネジメント)サービス
建物・設備、入居者の管理を行っております。
リーシング
テナント募集・契約代行業を行っています。
マンションサポート実績
対応エリア：神戸・大阪・明石・箕面
| ワンルームマンション | 5 棟 106室 |
|---|---|
| ファミリーマンション | 4 棟 18室 |
| オフィスビル | 2棟 14室 |
| 合計 | 11棟 138室 |
サポート内容
- 入居者募集(募集・契約・解約)サポート
- 賃料管理 (回収から未収者督促) サポート
- 建物管理(クレーム・メンテナンス) サポート
- 業務管理 (月次会計メンテナンス報告)サポート
開業サポート・再生サポート
マンション事業
神戸市中央区
(S造6階建・テナントビル)
サポート内容：企画・設計・施工・募集・管理
神戸市兵庫区
(S造8階建・店舗・ワンルームマンション)
サポート内容：企画・設計・施工・募集
神戸市須磨区
(木造2階建・ワンルームマンション)
サポート内容：企画・設計・施工・一括借上
神戸市灘区
(RC造4階建・自宅併用賃貸マンション)
サポート内容：企画・設計・工事管理・一括借上
明石市
(木造2階建・ファミリーハイツ)
サポート内容：企画・設計・施工・募集・管理
医療・福祉事業
神戸市中央区(審美歯科)
サポート内容：開業地確保・企画・設計・施工
神戸市須磨区(内科)
サポート内容：設計・施工
神戸市兵庫区(内科)
サポート内容：開業地確保・設計・施工
神戸市須磨区(調剤薬局)
サポート内容：設計・施工
神戸市灘区(グループホーム)
サポート内容：設計・施工
神戸市西区 (特別養護老人ホーム)
サポート内容：土地売買
セミナーハウス 運営サポート
神戸国際会館セミナーハウス(貸し会議室)
受付・運営受付・運営
