見直し理由①
月極駐車場の空きが多くて困っている

オーナー様の想い
経営している月極駐車場ですが、最近空きが目立つようになってきました。もう少し利用者を増やして、安定した収入を得たいと考えているのですが、良いアイデアが浮かびません。このままでは経営が厳しくなるのではないかと、日々悩んでいます。何か良い方法はないでしょうか。


P-CLUBの実施したこと
P-CLUBでは、対象の駐車場を中心に半径300m圏内の競合駐車場を調査し、料金設定が適しているか診断いたします。さらに、周辺環境や競合との比較から、駐車場の売上見込みを算出し、今後の収益性を予測するシミュレーションをご提供いたします。これらの分析結果に基づき、より効果的な集客戦略や料金設定のご提案も可能です。現状の課題を明確にし、収益向上に向けた最適なご提案させていただきますので、ぜひ一度ご相談ください。
見直し理由②
駐車場が遠方にあり、管理が手間だった

オーナー様の想い
県外に住んでいるため、神戸にある駐車場の管理はなかなか大変です。年に数回しか現地に行けないので、何かトラブルが発生した場合にすぐに対応できないのが不安です。特に、契約者の方とのやり取りは、遠隔地であるため、スムーズに行えず、何かと手間がかかってしまいます。契約者の賃料管理やトラブル対応など、全てを一人で抱え込むのは負担が大きく、もっと効率的な管理方法はないかと日々悩んでいます。

駐車場の経営は、思っていた以上に様々な業務があります。清掃や設備点検はもちろん、契約手続き、料金徴収、トラブル対応など、やるべきことが目白押しです。特に、トラブル対応は予期せぬ事態が起こることが多く、対応に追われることがしばしばあります。また、契約者とのやり取りも、契約更新やクレーム対応など、丁寧に対応する必要があります。遠隔地から管理しているため、これらの業務を全て一人でこなすのは非常に負担が大きく、もっと効率的な管理方法はないかと悩んでいます。


P-CLUBにお任せください
長年大切にしてきた土地を有効活用したい。または、今まで運営してきた駐車場が思うような運営ができなくなってきているとお考えではありませんか?
駐車場経営は、安定した収入源となる可能性を秘めています。しかし、法規制や管理運営など、気になる点もたくさんあるはず。 ご所有の土地の特性や、ご希望の収益などをじっくりとお伺いし、最適なプランをご提案いたします。相続対策にもつながる駐車場経営、ぜひ一度ご相談ください。
見直し理由③
アスファルトがボロボロで傷んでいる

老朽化した駐車場、どうする?
「もう築年数が経って、アスファルトもボロボロだし、区画線もほとんど消えちゃったな…」 長年駐車場を経営していると、こんな風に感じることはありませんか? お客さまへの印象も良くないですし、安全面でも心配です。 でも、工事となると、費用も時間もかかるし、何よりお客さまへの対応が大変…。 「どうすれば良いんだろう?」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 この悩み、実は多くの駐車場オーナーさんが抱えている共通の課題なんです。


駐車場経営を続ける限り、将来の収入はある程度予測されます。P-CLUBでは、駐車場工事費に限り、月のキャッシュフローがマイナスにならないよう、最長60ヶ月間の工事費用分割払いを可能にいたします。


駐車場の管理は、遠隔地にあるため、なかなか手間がかかっていました。P-CLUBに相談したところ、すぐに対応していただき、コインパーキングへの転換をスムーズに進めることができました。また、P-CLUBは、地元の企業なので、何かあればすぐに駆け付けてくれます。
コインパーキングへの転換は、最初は不安でしたが、P-CLUBのサポートのおかげでスムーズに切り替えられました。今では、駐車場の収益が増加し、とても満足しています。

オーナー様は、P-CLUBにコインパーキングの管理を委託することで、駐車場の管理が楽になり、収益が増加したとご好評頂いております。
コインパーキングへの転換を考えているオーナー様は、ぜひP-CLUBにご相談ください。