課題
・賃料を5年間滞納し、車両を放置している契約者を連絡が取れない
・せめて放置車両を撤去したいが、どのように撤去するのかわからない
解決方法
国土交通省ガイドラインに基づいて作成した「長期滞留車両処分マニュアル」に沿って対応を実施いたしました。
今回は、所有者の方と連絡が取れたことにより、区画から車両を撤去することが出来ました！
よくあるお問い合わせ
オーナー様
月極駐車場ですが、駐車場に車検切れの車を置いたまま、借主と連絡が取れません。車両撤去をしたいのですが、どうしたら良いでしょうか？
P-CLUB社員
この件につきましては、長期滞留車両の撤去対応となります。
この場合、おおよそ2～3ヶ月で車両の撤去は可能となります。
オーナー様
本当ですか？
2～3ヶ月で撤去とは、私でも対応できるのでしょうか？
P-CLUB社員
もちろん可能です。
行っていただく内容は下記の通りとなります。
長期滞留車両の撤去の流れ
- 駐車車両に対し、出庫催告の掲示を行います。
- 出庫催告後、7日を超えた場合、放置車両とみなします。
- 警察へ放置車両の盗難届を確認します。
- 盗難届が出ていた場合、警察に引き取りを依頼し対応終了となります。
- 盗難届が出ていない場合、再度1週間の最終出庫催告書を放置車両に掲示します。
- ⑤以降連絡が無い場合、陸運局等に照会し所有者情報を確認します。
- 最終出庫催告期間経過後車両所有者へ車両の撤去催告を行います。
- ⑦の撤去催告期間経過後も車両の移動が無い場合、所有者に対し車両撤去の最後通告を行います。
- 所有者から連絡が無い場合、車両の撤去を貸主側で実施できます。（その際、車両価値が売却・保管費用よりも低いことを確認することが必要です。）
P-CLUB社員
これが大まかな流れとなります。
但し、やっぱり手間がかかると思うので、もしサポートが必要であれば弊社でも対応させていただきます。
オーナー様
ありがとうございます!!
その場合、費用はどれくらいかかるのでしょうか？
P-CLUB社員
放置車両に価値がある場合、弁護士への依頼が必要となるケースがありますが、
一般的には、約15万円～20万円の費用感となります。
手順に沿って対応すると、約2、3ヶ月～半年で解決することが可能となります！
月極契約書に撤去に関する条文が記載されていなくても、放置された車の撤去は可能です！
放置車両にお困りの方は、お気軽にお問い合わせ下さい!!
